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样板房能否作为收房标准


中国验房行业协会解答:

    样板房理应为交房标准.“根据建设部2002年颁布的《商品住宅装修一次到位实施导细则》中规定:居室装修质量首先应表现在样板间,样板间要真实地反映装修档次和装修施工质量,交付给购房者的装修质量,不应低于样板间的质量水平。作为装修质量的衡量标准,样校间在购房者入住之前不宜拆除。”中国验房行业协会认为,根据这一条款的规定,开发商提供给购房者的样板间理应做为业主交房的标准。“但是,如果在双方的购房合同中明确了‘样板间不作为交房标准’条款的话,那么购房者的维权就变得相对困难。”中国验房行业协会秘书长表示,由于近两年精装房项目越来越多,相关的维权工作也越来越多,他建议购房者在购买精装房时,应尽量将销售人员口头承诺和广告宣传一起写入合同,此外将交付房屋的标准是否完全参照样板房以及具体装修材料和规格做一个详细的约定,这样才能尽可能地避免纠纷,预防风险。