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加大验房的透明化程度 做好全面质量保障


   近些年来,房地产行业快速发展的同时,部分楼盘建设质量问题层出不穷,“楼脆脆”、“楼歪歪”、“毒地板”等频频爆出的“质量门”事件相继拷问着我国商品住宅的开发质量。

    伴随着这些频发的房屋质量问题,购房者难免忧心忡忡,房屋质量隐患如何得到监管?验房成了购房者的一块试金石。

    笔者了解到,“质量门”不仅催生了第三方地产咨询公司的验房热,更促使开发商规范内部检验制度、加大验房的透明化程度。

   在走访多个楼盘后,笔者发现,不少开发商对验房采取多种方式。在交房前组织工地开放日,邀请业主提前看房。在交房日安排专家验房组,进行一对一的验房指导。但面对房屋质量问题,业主往往处于劣势,不具备房屋建筑的专业知识,在验房时摸不着门道。近期完成交房的楼盘旭辉·紫郡的工作人员表示,正在通过一系列方式改善这种情况。验房过程中,验房师会与业主一同检查房屋的各项设施和房屋质量情况,对业主提出的各类问题进行详细记录并帮助业主讲解专业验房流程。

    透明化验房已逐渐成为当前趋势,而前期施工过程中内部检验制度的规范化也同样引人关注。对此,旭辉集团相关人员表示,在公司内部,产品质量问题已经上升到了企业的品牌高度。旭辉在质量把控方面引进先进的管理和工具,实行“三层会验”,对不同户型的建筑分别进行“三层会验”,及时发现设计缺陷和不足,完善修改,做好全面的质量保障。

    房地产行业作为经济支柱产业,关系到社会民生的方方面面,老百姓花几十万甚至几百万购买一套房子,质量保障是首要。迎合市场越来越高的要求,开发商们唯有不断规范产品的质量标准,方能促进行业的健康、持续地发展。