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帮业主挨个查 杭州验房查新居瑕疵


帮业主挨个查 杭州验房查新居瑕疵
墙壁、水电、管道挨个查杭州验房揪出新居瑕疵“买房子至少还要来两趟:一趟晚上来,看看周边的照明情况、夜间的噪音情况;另一次就是雨天来,看看防水处理。”对于这样的电影台词,很多人都不陌生。买房要谨慎,验房也不能掉以轻心,但请验房公司一笔不小的开支啊。为解业主们的燃眉之急,杭州诚信验房公司正如火如荼验房进行中,从活动开展至今,已帮数十户近期收房的业主验收了新居。伸缩杆、活动响鼓锤、量尺、万用表、测电表、测试灯、电钳工具……这看似简单的工具,在验收现场如同有三头六臂般,将墙面空鼓、不平整等问题一一“揪”了出来。具体到验房过程中,到底要查看哪些项目?对此,记者根据近期的验房活动进行了总结,先来给消费者支上几招。1.看墙壁:挑下雨后的第二天,查看墙壁是否渗水以及有无裂纹。2.验水电:装修时的水电工程必不可少,倘若对开发商的水电足够自信,并且不打算更换,一定要验收新居水电是否已通。3.验防水:防水重点指的是卫生间的防水,即便交付时开发商已经做了防水,但仍然要在装修环节中将防水进行到底。验收防水的方法是:在卫生间地面放约2cm高的清水,然后约好楼下业主在24小时后查看其天花板是否漏水。
4.验管道:管道验收主要针对排水、排污管道。验收时先拿一个盛水的器具倒进排水口,看其是否会顺利的流走。5.验地平:测量一下离门口最远的室内地面与门口处地面的水平误差,如果差异在2—3cm左右,都属于可以接受的范畴。6.验门窗:验收关键点在于看窗户与阳台门的封闭性,查看密封胶条是否牢固以及阳台门内外水平差。建筑不是机器化流水线上的产物,每套新房的施工都有差异,验房的好处在于提前让消费者知道弊病所在,尽早弥补。只要你家是杭州市内的毛坯房,并且将于近期交房,都可以拨打报名电话,参与到此次验房活动中来。